Sobha Developers publica 21 queda no lucro líquido para o primeiro trimestre de 2010 BENGALURU: a firma imobiliária Sobha Developers reportou 21 queda no lucro do primeiro trimestre para o ano fiscal de 2016 em Rs 45 crore, principalmente por conta de maiores despesas gerais. As vendas líquidas da empresa para o trimestre findo em 30 de junho de 2015 também diminuíram mais de 20 em relação ao período de um ano para Rs 462,9 crore, em comparação com o trimestre correspondente ao AF 14. As receitas das atividades imobiliárias permaneceram estáveis. No entanto, um ciclo de cobrança relativamente mais longo resultou em uma queda nas receitas de operações contratuais que afetam o desempenho do primeiro trimestre. Acreditamos que isso seja uma aberração temporária e as receitas contratuais devem melhorar a partir do segundo semestre do ano, além da melhoria na frente do setor imobiliário, disse J. C. Sharma, Vice-Presidente e Diretor Gerente da Sobha Developers. O volume de vendas da Sobhas Q1FY16 cresceu 12,0 anos para 0,84 milhões de pés quadrados em grande parte em função do Sobha Dream Acres no segmento acessível, enquanto o valor das vendas viu um crescimento silencioso de 4,5 anos para Rs 503,9 crore Atualmente, a Companhia tem projetos residenciais em andamento totalizando 41,39 milhões de pés quadrados De área desenvolvida e 26,24 milhões de pés quadrados de área vendável e projetos contratuais em andamento que totalizam 9,34 milhões de pés quadrados em vários estágios de construção em todo o sul e Gurgaon. O índice de dívida e patrimônio da empresa ficou em 0,82 no trimestre findo em junho de 2015. O estoque da Sobhas fechou em Rs 351,6, baixou 2,25 em BSE na BSE na sexta-feira. O Orçamento de Moçambique propôs o status da infra-estrutura para casas acessíveis juntamente com várias outras medidas para o setor imobiliário . Os negócios mantêm o terreno ocupado tanto para desenvolvedores imobiliários quanto para jogadores de private equity que também estão interessados em aproveitar a oportunidade de investir em projetos. De acordo com a JLL, a maioria das transações hoteleiras estão ocorrendo hoje em substituição, ou um pequeno desconto ao custo de reposição, mantendo tanto o vendedor como o conteúdo do comprador com o preço-alvo. Com o custo da terra que representa 30-50 das despesas totais para qualquer projeto imobiliário, isso ajudará a fazer com que os proprietários de terras e desenvolvedores envolvam mais pactos. A empresa de serviços imobiliários afirmou que a Índia viu uma tendência mista na atividade imobiliária comercial nas principais cidades de 2016 por causa do atraso na oferta, o governo vem empurrando o projeto do primeiro ministro Narendra Modis para fornecer cerca de 20 milhões de casas em toda a Índia até 2020. No entanto, Isso provavelmente mudará com o advento da transparência através do Real Estate Regulatory Act, reformas fiscais e uma avenida de saída sob a forma de Real Estate Investment Trusts. Muitos corretores de imóveis viram negócios estagnados com os clientes que decidem manter seus negócios em espera por enquanto. A concorrência entre os HFC teria implicações para a rentabilidade, especialmente tendo em vista a manobrabilidade limitada de tais empresas no que diz respeito à expansão da alavancagem ou do portfólio não-core de alto rendimento. O mercado indiano de escritórios testemunhou uma absorção absoluta de mais de 43 milhões de pés quadrados de espaço de escritório em 2016, registrando um crescimento ano-a-ano de 9. Algumas das empresas que expandiram as operações na cidade recentemente incluem Apple, Google e Amazon. O RMZ de propriedade familiar procura expandir seu portfólio na NCR e Mumbai antes de optar por listar propriedades de escritório até meados deste ano através da REIT. A RMZ Corp assumirá o Equinox Business Park, localizado no Mumbairsquos Premier CBD no Complexo Bandra Kurla e até agora operado pela Equinox Realty. Fundo de capital privado baseado em Mumbai para se concentrar em pequenas e médias empresas em todos os setores. A Amazônia também está servindo o resto do mundo da Índia. Uma nova instalação de 3 milhões de pés quadrados está prevista para chegar em Hyderabad em dois anos para abrigar o desenvolvimento de tecnologia e operações de back-end do negócio global da Amazones. A Mahindra Lifespaces foi pioneira no desenvolvimento de cidades empresariais sustentáveis e integradas ndash Mahindra World Cities - em parceria com os governos estaduais. Na notificação, a SEBI reconheceu todos os profissionais certificados pela RICS como avaliadores para avaliação de ativos técnicos. Na frente da oferta, espera-se que um quantum significativo de espaço seja lançado nos locais descentralizados das principais cidades nos próximos trimestres. Para o seu primeiro espaço de co-trabalho principal, a WeWork India alugou o edifício da Embaixada Galaxy na Residency Road, de 1.4 pés quadrados, segundo os principais funcionários da empresa. A desvalorização da projeção de crescimento da Nasscom provavelmente afetará a absorção do espaço comercial nos próximos trimestres. Os mercados residenciais em Delhi, Bengaluru, Mumbai e Chennai testemunharam aumento de 8-12 em aluguéis médios, disseram corretores de imóveis. A lentidão no mercado continuará até a redução real das taxas de juros e dos preços das propriedades que poderiam ser uma realidade nos próximos meses. Os jogadores de private equity, que até agora preferiram a rota de dívida estruturada para investir no mercado imobiliário indiano, provavelmente encontrarão o mercado ainda mais transparente e atraente. A Cerestra é uma plataforma centrada em ativos de base, construindo práticas de educação educativa direcionadas às Escolas K-12 com uma simples proposta de concessão de arrendamento para desbloqueio de capital de crescimento. A Altico investiu em um portfólio de projetos com potencial atual de 3 milhões de pés quadrados localizados em sua cidade residencial principal lsquoVatika India Nextrsquo. A ISML possui e opera um shopping comercial em Bangalore conhecido como Phoenix Marketcity, Bangalore. Alexandria Real Estate Equities, vendeu separadamente Alexandria Knowledge Park no Genome Valley em Hyderabad por Rs 400 crore para Cerestra Advisors. Alguns dos mercados onde os aluguéis se mudaram incluem Cyber City e Golf Road Extension em Gurgaon, Outer Ring Road e Whitefield em Bengaluru, Taramani em Chennai, Goregaon e Lower Parel em Mumbai, Kharadi em Pune e Hi-Tech City em Hyderabad. De acordo com o relatório divulgado pelo Cushman amp Wakefield e GRI, LIG (abaixo de Rs 15 lakh) é o segmento mais sub-atendidos. A empresa está se diversificando em novos segmentos e está em processo de formação de armazenagem comercial, industrial e plataformas residenciais Os desenvolvedores de imóveis em toda a Índia estão tentando estimular o mercado com sistemas de garantia de preços para que a indústria ganhe. As transações foram afetadas porque o mercado a curto prazo é impulsionado por sentimentos e não por realidade. O fundo de pensões APGs MD, Sachin Doshi, de 445 bilhões de dólares, fala sobre a estratégia da APGrsquos Índia, o movimento de desmonetização do governo e o impacto do regulador imobiliário no setor. A Bangalore Realtors Association da Índia expressou suas reservas sobre as regras propostas, tímido, isto é, as taxas de registro e a questão das penalidades por inadimplência dos desenvolvedores. A alteração permite ao governo confiscar propriedades ou bens mantidos em outro nome de pessoa ou nomes fictícios para evadir impostos e esconder riquezas não reconhecidas. Nandwani irá juntar-se ao JLLs India Leadership Council e substituirá Juggy Marwaha, que recentemente renunciou a se juntar à Wework, um arranque de aluguel de escritório. Enquanto alguns permitem um período sem aluguel para os inquilinos, além de utilidades e um olhar e percepção do escritório para startups potenciais, existem aqueles que servem como centros de incubação. O Programa Brigade Real Estate Accelerator (REAP) anunciou associações estratégicas com duas das maiores empresas de tecnologia do mundo Microsoft amp Intel. Uma quantidade substancial de investimentos no setor imobiliário na Índia passou pela rota de Chipre. O setor imobiliário, uma vez que um negócio em expansão para corretores, estava cambaleando sob o impacto da desaceleração há mais de um ano. Desenvolvedores de dívida no mercado de imóveis chave da countryrsquos Mdash Mumbai, Bengaluru, Chennai e a Mdash da Região da Capital Nacional (NCR) estão lutando com vendas lentas. Ambos os fundos domésticos e offshore provavelmente verão um aumento nos negócios com investidores que costumavam apoiar construtores com hundis e outras estruturas informais. Flipkart agora terá espaço de escritório de 1,2 milhões de pés quadrados no novo campus em oposição ao plano anterior de ocupação de 2 milhões de pés quadrados em duas fases. Os dois parceiros terão representação igual no conselho da nova empresa, que será presidida por Sid Yog, o fundador da Virtuous Retail. Os descontos usuais de até 15-20 oferecidos aos compradores de casa durante esses pré-lançamentos também devem ser uma coisa do passado. Gurgaon sempre foi o portal de investimentos da NCR devido à sua massa crítica no desenvolvimento imobiliário e infra-estrutura social existente. O governo da União informou nesta segunda-feira as regras finais para implementar o RERA que visa trazer transparência e estabelecer responsabilidade no setor. Startups pegou um andar inteiro no cofre do centro espacial Awfis Space Solutionrsquos em Andheri (oeste) que tem capacidade total de 255 lugares. As cidades indianas do sul dominaram o mercado de absorção de escritórios nos primeiros nove meses de 2016, disse um último relatório do Colliers Report. Em uma transação recente, a Infosys Technologies pegou mais de 2,10,000 pés quadrados de escritórios em arrendamento em Bhartiya City, na Thanisandra Road, em Bengaluru. 26 de outubro de 2016 07:39 AM IST Nenhum blog ainda foi escrito pelo autor, wersquore certeza de que o autor contribuirá com um pouco
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